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關(guān)于房產(chǎn)問題
08-29 23:44 懸賞 20 發(fā)布者:不懂得 給我留言 地區(qū):北京－北京 回答:(12)
8年前我父親買了套經(jīng)濟(jì)適用房房子，房子戶主寫的是的名字，但是當(dāng)時(shí)的房貸是由城里房子的出租費(fèi)來還貸的，我父親在5年前去世了。后來城里房子拆遷了。得了一套70平方米商品房房子和一些錢。母親拿了一少部分錢換了房貸。然后拆遷給的商品房房子寫在了，母親和妹妹名下。沒有我的份。我想問。房產(chǎn)證只有我一個(gè)名字。我名下的這套經(jīng)濟(jì)適用房是否歸于我一人所有。如果我母親要想分房子。有權(quán)分嗎，能分多少。拆遷的那套房子，換回的商品房和錢，我有權(quán)利分嗎。能分多少。
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最佳答案
- [北京-西城區(qū)]
- 趙亮律師
- 電話：13801393564
- 276273積分
回復(fù)時(shí)間：2012年08月30日 10時(shí)08分
房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，既然只登記在你一人名下，那么該房屋屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你母親和妹妹都沒有權(quán)利要求分割。
拆遷的那套房屋本身有你父親的份額，你父親去世后發(fā)生繼承，你和你母親和妹妹都是享有平等繼承權(quán)的，所以拆遷款也應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)處理，你可以要求和你母親妹妹兩人平均分割。
建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。
起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以上）法院。
當(dāng)然，具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)案件詳情和證據(jù)情況等來確定。如果你有需要可以撥打我的電話，為你進(jìn)行免費(fèi)咨詢，以便根據(jù)本案細(xì)節(jié)做出更準(zhǔn)確的解答。
拆遷的那套房屋本身有你父親的份額，你父親去世后發(fā)生繼承，你和你母親和妹妹都是享有平等繼承權(quán)的，所以拆遷款也應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)處理，你可以要求和你母親妹妹兩人平均分割。
建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。
起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以上）法院。
當(dāng)然，具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)案件詳情和證據(jù)情況等來確定。如果你有需要可以撥打我的電話，為你進(jìn)行免費(fèi)咨詢，以便根據(jù)本案細(xì)節(jié)做出更準(zhǔn)確的解答。
其它答案
- [上海-浦東新區(qū)]
- 110網(wǎng)律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-29 23:51
你好：你名下的房子就是你個(gè)人的
- [遼寧-大連]
- 張亮律師 VIP
- 電話：18604091120
- 1195204積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-30 00:43
一般的，屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
- [北京-朝陽區(qū)]
- 李同紅律師
- 433222積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-30 08:14
屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-30 08:19
屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
- [北京-朝陽區(qū)]
- 趙江濤律師
- 905900積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-30 08:35
屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-30 08:56
你名下的就屬于你個(gè)人的
- [北京-西城區(qū)]
- 陳曉云律師
- 4616078積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-30 09:39
經(jīng)濟(jì)適用房在你名下的，你應(yīng)是房屋所有權(quán)人。
是否你個(gè)人所有，得看當(dāng)時(shí)申請人是否就是你一個(gè)人。
因經(jīng)濟(jì)適用房在你名下，拆遷補(bǔ)償應(yīng)有你的。
是否你個(gè)人所有，得看當(dāng)時(shí)申請人是否就是你一個(gè)人。
因經(jīng)濟(jì)適用房在你名下，拆遷補(bǔ)償應(yīng)有你的。
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-30 09:49
——據(jù)法律規(guī)定，房屋以登記為準(zhǔn)，屬于你名下的房產(chǎn)，即為你所有。至于拆遷補(bǔ)償是否有拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，一般情況下因經(jīng)濟(jì)適用房在你名下，應(yīng)有你的份額。
- [北京-東城區(qū)]
- 謝清海律師
- 10923積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-30 10:37
屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
- [北京-朝陽區(qū)]
- 丁磊律師
- 30378積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-30 16:02
要看具體情況，建義來電詳談
- [北京-海淀區(qū)]
- 徐衛(wèi)東律師
- 1130943積分
回復(fù)時(shí)間： 2012-08-30 16:31
房屋已產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，登記在你的名下就屬于你的財(cái)產(chǎn)，拆遷所得也應(yīng)歸你所有，你可以主張返還屬于你的財(cái)產(chǎn)。具體情況可以聯(lián)系我面談咨詢
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