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趙律師你好,我有一個問題要咨詢您。就是房產(chǎn)財產(chǎn)分割問題,我是2010和我的愛人離婚

北京 03-26 18:49  懸賞 0  發(fā)布者:ask201…… 給我留言  回答:(13)
趙律師你好,我有一個問題要咨詢您。就是房產(chǎn)財產(chǎn)分割問題,我是2010和我的愛人離婚,離婚的原因是雙方小孩相處不好,我們有兩套房,有一套房是我不知情的情況下他私自賣掉了,房子沒有辦轉(zhuǎn)戶手續(xù),到2014年他得了肺癌,我同情他,可憐他,就無條件的和他一起辦了轉(zhuǎn)戶手續(xù),2016他已去逝,房子一直是他女兒住著,我想問這房子是遺產(chǎn)怎樣分割,這套是按揭的,這套房買了后二年就離婚了,現(xiàn)在他女兒只同意給十萬元給我,請您告訴我,我該怎么做,辛苦你,謝謝!
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全部答案
  • [上海-長寧區(qū)]
  • 徐榮康律師 VIP
  • 電話:15021871079
  • 1119602積分
回復(fù)時間: 2018-03-26 21:03
可以繼承的
  • [北京-海淀區(qū)]
  • 吳丁亞律師 VIP
  • 電話:13552751245
  • 266084積分
回復(fù)時間: 2018-03-26 21:33
您好,如果是在您婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn),只有兩個繼承人的情況下,您應(yīng)得四分之三,您愛人的女兒得四分之一。
回復(fù)時間: 2018-03-27 01:49
及時起訴分割房產(chǎn),專業(yè)房產(chǎn)律師,詳詢來電微信
回復(fù)時間: 2018-03-26 19:07
協(xié)商不成,到法院起訴,主張分割遺產(chǎn)房。
法律依據(jù)《中華人民共和國繼承法》
 第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
  遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。
第九條 繼承權(quán)男女平等。
  第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
  第一順序:配偶、子女、父母。
 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。
  對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。
  對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。
  有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
  繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
  第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
  第十五條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
回復(fù)時間: 2018-03-26 19:15
您好,如果是在您婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn),只有兩個繼承人的情況下,您應(yīng)得四分之三,您愛人的女兒得四分之一。
回復(fù)時間: 2018-03-26 19:30
您好,您愛人的女兒得四分之一
回復(fù)時間: 2018-03-26 19:56
你好,婚后所得屬于夫妻共同財產(chǎn),一般平均分割。
回復(fù)時間: 2018-03-26 20:02
你好:
要看轉(zhuǎn)戶手續(xù)是否有效,一般不能反悔;
按揭房產(chǎn)要看買賣合同及貸款合同等分析;
我長期代理房產(chǎn)糾紛的案件,可以看我的案例; 
必要時建議委托律師介入,如需代理,可以聯(lián)系我。
回復(fù)時間: 2018-03-26 21:02
你好, 根據(jù)《繼承法》,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。
遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
根據(jù)《繼承法》第十三條規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
回復(fù)時間: 2018-03-26 21:07
您好,無遺囑時按照法定繼承的方式處理!
回復(fù)時間: 2018-03-26 21:29
你好,建議協(xié)商,如果協(xié)商不成,到法院起訴,主張分割遺產(chǎn)。
回復(fù)時間: 2018-03-26 22:52
您好 要具體看當(dāng)時離婚時財產(chǎn)分割協(xié)議的約定 建議電話或見面咨詢律師
回復(fù)時間: 2018-03-27 09:25
如果是在您婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn),只有兩個繼承人的情況下,您應(yīng)得四分之三,您愛人的女兒得四分之一。
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