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二手房買賣糾紛
03-05 17:50 懸賞 5 發(fā)布者:qts888 給我留言 地區(qū):上海－徐匯區(qū) 回答:(5)
本人買的一套二手房已經(jīng)過(guò)戶，并且銀行貸款已經(jīng)放款到擔(dān)保公司，本人已經(jīng)開始還房貸，但是擔(dān)保公司回復(fù)買房的人太多放款需要排隊(duì)，導(dǎo)致延遲放款給賣方，賣方說(shuō)我違約，不愿意交房，該怎么辦
問(wèn)題補(bǔ)充：
如果房東要問(wèn)我要違約金，我是否可以向擔(dān)保公司或中介索賠，因?yàn)樗麄兊膶?dǎo)致延遲,合同上是寫的貸款下來(lái)后交房沒(méi)有寫明具體時(shí)間，后來(lái)過(guò)戶的時(shí)候房東要求另外手寫一份欠條是寫的2個(gè)月內(nèi)付尾款，但是由于擔(dān)保公司的延遲導(dǎo)致晚了幾天，也算我個(gè)人違約嗎,要按合同約定處理還是欠條約定處理，房東不愿意交房怎么辦
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最佳答案
- [上海-黃浦區(qū)]
- 張鵬律師
- 電話：15033912960
- 1816積分
回復(fù)時(shí)間：2014年03月05日 17時(shí)59分
依據(jù)買房合同、貸款合同處理。若滿意，請(qǐng)采納。
其它答案
- [廣東-廣州]
- 楊俊圣律師
- 67470積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-03-05 17:55
按合同約定處理。
- [上海-徐匯區(qū)]
- 唐政律師 VIP
- 電話：13917690418
- 108283積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-03-05 20:07
有合同按合同，目前來(lái)說(shuō)你對(duì)房東來(lái)說(shuō)是違約的
- [上海-虹口區(qū)]
- 張向鋒律師
- 530579積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-03-05 21:19
需要依據(jù)雙方房屋買賣合同約定來(lái)確定你有無(wú)違約。若需幫助，可來(lái)電或預(yù)約當(dāng)面洽談。
- [上海-徐匯區(qū)]
- 李軍律師
- 408260積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-03-05 22:42
不屬于違約。
等放款后再交房。
等放款后再交房。
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