本人1999年參加工作，于2003年以成本價(jià)參加單位集資建房，土地性質(zhì)為單位劃撥。與單位簽訂房地產(chǎn)買賣契約，在其他約定欄蓋有“乙方承認(rèn)并執(zhí)行XXX單位集資建房辦法的通知”章，該通知規(guī)定“參加集資建房的職工需寫出為院服務(wù)的承諾書，在職在崗者工齡不滿5年的須承諾為單位服務(wù)15年以上。服務(wù)期未滿調(diào)離本院者，以原購房款扣除折舊后退還本人，住房收歸單位所有。服務(wù)未滿被辭退、除名等個(gè)人原因離崗者，須按離崗時(shí)的價(jià)格補(bǔ)交土地出讓金”。此條承諾在集資建房申請(qǐng)表中以一欄固定條款由本人簽字確認(rèn)。
2005年入住后，單位于2009年辦理了房產(chǎn)證（但由單位保管），產(chǎn)權(quán)人為我，產(chǎn)權(quán)100%，房屋性質(zhì)為私有（可我在產(chǎn)權(quán)中心辦的房屋登記簿中房屋性質(zhì)顯示是房改房，取得方式為房改購房）。
現(xiàn)在我服務(wù)將近13年了，想辭職另謀職業(yè)，查詢到最高法在1992年有關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知，第三條規(guī)定“因單位內(nèi)部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛，均不屬于人民法院主管工作的范圍，當(dāng)事人為此而提起的訴訟，人民法院應(yīng)依法不予受理或駁回起訴，可告知其找有關(guān)部門申請(qǐng)解決”。
想請(qǐng)教各位律師：
1、 房產(chǎn)證已辦，我現(xiàn)在辭職的話，單位是否能通過法院起訴或通過仲裁委員會(huì)收回我的房子？ 
2、 如果單位以房屋為由拒不辦理我的離職手續(xù)，我申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁后，勞動(dòng)仲裁委員會(huì)是否有權(quán)力判定我退回房屋？