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拆遷安置房辦理房產(chǎn)證問(wèn)題
江蘇－常州 05-17 10:43 懸賞 20 發(fā)布者:xyqzhq 給我留言 回答:(4) 本人房子在7-8年前就已經(jīng)拆遷，家中還有一姐姐，后來(lái)拿到2套房子后一直未辦理房產(chǎn)證，原來(lái)拆遷合同上戶主名字是我爸，拆遷合同上房子面積是按每人40平方來(lái)算的，現(xiàn)在我想父母一套房子，自己一套，該如何辦理房產(chǎn)證，我問(wèn)過(guò)房產(chǎn)管理中心的人，說(shuō)當(dāng)時(shí)拆遷我和姐姐40平方/每人，只屬于擁有居住權(quán)，卻不屬于產(chǎn)權(quán)，所以我現(xiàn)在如果要把另外一套房子的房產(chǎn)證辦成我的名字，要父母先辦理房產(chǎn)證，然后再過(guò)戶給我們，是應(yīng)該和他們說(shuō)的那樣做嗎？不能直接把一套房子的房產(chǎn)證名字改成我們的嗎？如果我爸領(lǐng)了房產(chǎn)證，給我的話當(dāng)然要過(guò)戶，可是現(xiàn)在還沒(méi)領(lǐng)啊？如果是按他們說(shuō)的那樣做，那么有沒(méi)有其它辦法，不過(guò)戶房產(chǎn)證直接改成我的名字，想想父母給子女房子，還要子女拿3-5萬(wàn)去交共產(chǎn)黨。哎~~~
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回復(fù)時(shí)間： 2012-05-17 10:53
確實(shí)要你父母先辦理房產(chǎn)證，再過(guò)戶給你。
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回復(fù)時(shí)間： 2012-05-17 14:56
找拆遷時(shí)與你父親訂合同的單位，要求變更一下拆遷合同，要求更正一下被拆遷人。試試吧
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回復(fù)時(shí)間： 2012-05-17 16:24
一般這種情況，確實(shí)是需要先將產(chǎn)權(quán)登記在你爸爸名下，再過(guò)戶給你。
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回復(fù)時(shí)間： 2012-05-17 16:52
可以憑借拆遷協(xié)議和你父母的書面說(shuō)明在可以辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候進(jìn)行過(guò)戶登記。
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