囤積居奇引百姓不滿九成網(wǎng)民認為懲治力度太輕———
近日,某地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)的論壇上推出了新的"特別作業(yè)",呼吁網(wǎng)友集體人肉搜索捂盤開發(fā)商,截至11月29日,活動點擊率已超過3萬次?；顒拥木W(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示,近七成投票人非常擔(dān)心開發(fā)商捂盤會造成房價瘋漲。反之,認為政府出手懲治"捂盤"是皮肉之癢的,卻占了九成以上。許多回帖留言的網(wǎng)友,紛紛言之鑿鑿地揭發(fā)開發(fā)商有捂盤行為。于是乎便有了開發(fā)商捂盤和網(wǎng)絡(luò)曝光是否應(yīng)該的糾結(jié)……
●開發(fā)商疑似捂盤市場一房難求
已過而立之年的白先生與妻子現(xiàn)租住在海淀區(qū),直到今年6月,倆人合計著買套90平方米的兩居。在當時北京樓市火箭躥升的大勢下,樓盤價格幾乎一天一個價,倆人利用休息日跟著看房班車跑了十幾個樓盤,捧回家一厚摞材料。最終看上了西五環(huán)一處剛亮相尚未開盤的房產(chǎn)。
據(jù)白先生介紹,當時周邊區(qū)域均價都在13000元左右,而該樓盤公開承諾相比同區(qū)域住宅,價格一定不是最高的。為此小兩口都覺得很有吸引力。但不承想,從8月起,各大門戶網(wǎng)站均預(yù)測下月開盤,但直到今天仍是未見動靜。在此期間,夫婦倆不但錯過了其他開盤,而且據(jù)說該樓盤預(yù)計均價也由原先的10000元漲到了15000元左右。
據(jù)了解,與白先生的處境相似的買房人不在少數(shù)。秦女士在豐臺區(qū)一處樓盤也遇到了疑似捂盤的現(xiàn)象,該樓盤開盤只銷售其中的三層,均價在20000元左右。秦女士表示,自己早在上期開盤時就排號了,但幾十套房源卻有幾百人排,大部分人都沒能買到房子。據(jù)了解,此次開盤也是只推出幾十套房源,每平方米的價錢卻比一個月前貴了1000多元,如果不等開盤就選房或選擇其他樓層也可以,但價錢也就要在此基礎(chǔ)上更高一些。
本報上期曾報道,據(jù)協(xié)成、亞豪搜房下月入市樓盤有35個,其中純新盤僅11個,其他均為老項目加推新房源。供應(yīng)量本身在淡季就相對有限,然而市場上卻上演了不同于以往的"搶房"現(xiàn)象,導(dǎo)致熱銷樓盤的基本"日光"。幾千人排百余套房源;動輒幾萬、幾十萬的VIP卡;開發(fā)商逐棟甚至逐層地銷售等等怪現(xiàn)象都刺激著買房人敏感的神經(jīng)。業(yè)內(nèi)人士表示,政策上的不確定性及和一些疑似"捂盤"現(xiàn)象一起,直接或間接地構(gòu)成了熱銷樓盤的"樓荒"效應(yīng)、推高了房價。為此被"惹惱"的網(wǎng)友們開始在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)起對捂盤開發(fā)商的"人肉搜索",訴諸于口誅筆伐。
●網(wǎng)絡(luò)曝光捂盤開發(fā)商名單
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