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　近期，天津市政府表示，對于借新農(nóng)村建設(shè)名義進行非法房地產(chǎn)開發(fā)等違法行為要堅決遏制和糾正，并對已經(jīng)違法開發(fā)的房地產(chǎn)行為加大查處力度。

　　天津市政府通過媒體公布了幾個借新農(nóng)村建設(shè)名義非法進行房地產(chǎn)開發(fā)的項目。這些項目大都位于天津城區(qū)和近郊，如武清區(qū)王慶坨鎮(zhèn)大范口村，2006年下半年，與某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司達成合作建房協(xié)議，占用農(nóng)用地建設(shè)“華隆生態(tài)居住區(qū)”，違法占用集體所有的農(nóng)用地95.97畝；2006年6月，北辰區(qū)雙口鎮(zhèn)雙河村村委會與某開發(fā)商合作，建設(shè)“河畔人家”連體別墅小區(qū)，違法占用集體所有的農(nóng)用地175畝；北辰區(qū)青光鎮(zhèn)鐵鍋店村2006年與某房地產(chǎn)公司合作，建設(shè)“天籟灣”項目，違法占用集體所有的農(nóng)用地數(shù)十畝。

　　這些非法房地產(chǎn)開發(fā)項目都是所在區(qū)、縣的村鎮(zhèn)與開發(fā)商，假借新農(nóng)村建設(shè)、舊村改造、小城鎮(zhèn)建設(shè)的名義，在未辦理規(guī)劃以及集體、轉(zhuǎn)用、供地審批手續(xù)的情況下，非法占用集體所有的農(nóng)用地或者宅基地進行開發(fā)，甚至以村鎮(zhèn)的名義發(fā)放所謂“”和“房屋所有權(quán)證”。據(jù)了解，因為這些項目都打出了“別墅兩三千元”的誘人價格，距城區(qū)距離較近，吸引了不少市區(qū)購房者。