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　　申請人與被申請人因合作經(jīng)營花藝有限公司合同發(fā)生爭議，申請人以合作合同有效、廠房租賃合約無效等為由請求被申請人賠償申請人的設(shè)備、退回租金及承擔(dān)有關(guān)電費(fèi)。仲裁庭經(jīng)庭審查明：雙方同時(shí)簽訂了合作合同和廠房租賃合約，合作合同依法被批準(zhǔn)。但雙方實(shí)際履行的是廠房租賃合約。被申請人未依合作合同向合作公司不作價(jià)提供合作條件廠房和職工住房，而是依廠房租賃合約把廠房和職工住房租賃給申請人，申請人則按廠房租賃合約向被申請人支付了租金。仲裁庭認(rèn)為，履行廠房租賃合約是雙方真實(shí)意思表示，雙方當(dāng)事人自愿放棄了對合作合同的履行。因此，仲裁庭對申請人退還租金的請求不予支持。另外，申請人不能提供證據(jù)證明當(dāng)時(shí)的設(shè)備狀況及設(shè)備損毀情況，其要求賠償設(shè)備的請求被駁回。關(guān)于電費(fèi)的問題，法院已作出終審判決，申請人不能又訴諸仲裁解決，因而仲裁庭對該項(xiàng)請求也不支持。

　　中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)(下稱深圳分會(huì))根據(jù)申請人和被申請人于1995年3月25日在××省××縣簽訂的"中外合作經(jīng)營××縣××花藝有限公司合同"中的仲裁條款以及申請人的書面仲裁申請，于1998年11月13日受理了雙方當(dāng)事人關(guān)于上述合同的爭議案。

　　本案適用1998年5月10日起施行的《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》(下稱仲裁規(guī)則)。

　　依照仲裁規(guī)則的規(guī)定，申請人選定了仲裁員，因被申請人未在規(guī)定期限內(nèi)選定或委托中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(下稱仲裁委員會(huì))主任指定仲裁員，仲裁委員會(huì)主任為被申請人指定了仲裁員，因雙方當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)共同選定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定首席仲裁員，仲裁委員會(huì)主任指定了首席仲裁員。以上三名仲裁員于1999年1月5日組成仲裁庭審理本案。

　　仲裁庭商深圳分會(huì)秘書處定于1999年3月2日開庭審理本案，雙方當(dāng)事人均按時(shí)出席庭審，并進(jìn)行了陳述和辯論，仲裁庭還就有關(guān)問題進(jìn)行了詢問。

　　庭后，被申請人提出了反請求，但由于其沒有辦理反請求的手續(xù)，因此，對其反請求不予受理。

　　1999年9月28日，仲裁庭作出本裁決書?，F(xiàn)將本案案情、仲裁庭的意見和裁決分述如下。

　　一、案情

　　1995年3月25日，雙方當(dāng)事人簽訂了"中外合作經(jīng)營××縣××花藝有限公司合同"(下稱合作合同)，合作成立××縣××花藝有限公司(下稱合作公司)，合作合同的主要內(nèi)容如下：

　　1.合作公司的投資總額為360萬港元，其中固定資產(chǎn)280萬港元，流動(dòng)資金80萬港元。