承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：
　　1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；
　　2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
　　3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
　　4、拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的；
　　5、公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的；
　　6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
　　7、故意損壞承租房屋的；
　　8、法律、法規(guī)規(guī)定其他可收回的。