北京市西城人民法院
民事判決書
               (2007)西民初字第XXX號
      原告：裴XX，女。
      委托代理人：候海明，北京市仁杰律師事務所律師。
      被告：趙XX，男。
      原告裴XX與被告趙XX夫妻登記離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法由本院審判員張X獨任審判，公開開庭進行了審理。原告裴X及其委托代理人侯海明、被告趙X均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
      原告裴X訴稱，我與被告趙X原系夫妻,雙方于1980年1月19日登記結(jié)婚，婚后生育有一女名趙小X，1981年7月23日出生，雙方因感情不和于2000年11月3日由北京市西城區(qū)人民法院調(diào)解離婚。在原、被告雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被告單位分配住房兩套，分別是位于北京市西城區(qū)官園胡同XXX號，和北京海淀區(qū)復興路XX號,該兩套房屋，在原、被告雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，計算雙方工齡后，分別于1996年6月以95成本價和1998年以97成本價購買，在雙方離婚時，因兩套房屋的房屋所有權(quán)均未發(fā)放，無法進行分割，離婚時原、被告雙方中頭約定，上述兩套房屋待房屋所有權(quán)證下發(fā)后再進行分割，現(xiàn)原告獲知上述兩套住房的所有權(quán)證已經(jīng)發(fā)放，原被告對于上述兩套住房的分割無法達成一致意見，為此，特向貴院，起訴，請求法院依法判令位于北京市西城區(qū)官園胡同XXX號房屋歸原告所有，且訴訟費由被告承擔。
     被告趙XX辯稱，原告所述結(jié)婚，離婚及子女情況屬實。共有三套房屋是在我們婚姻存續(xù)期間取得的，北京海淀區(qū)復興路XX號的房屋，是我們單位在1997年分給我的，同年我購買了該房；北京市西城區(qū)官園胡同XXX號房屋，是我們單位1992年分給我的，1996年購買了該房。原告在此1997年以前承租了她單位的住房，具體地址不清楚，但我們曾經(jīng)在哪兒居住過，現(xiàn)在原告已經(jīng)具備了購買該房的條件，但是原告卻沒有購買，因此只分割我所有的兩套住房是不公平的，應當將三套房屋一起分割，幫我不同意原告的訴訟請求。
      經(jīng)審理查明，原、被告原系夫妻關(guān)系，雙方于1980年1月19日登記結(jié)婚，因感情不和于2000年11月3日由我院調(diào)解離婚。在原、被告雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被告趙偉單位分配住房兩套，分別是位于北京市西城區(qū)官園胡同X號樓X門XX室一居室一套，建筑面積41.3平方米，和北京市海淀區(qū)復興路甲X號中二區(qū)XX號樓XXX室三居室一套，建筑面積85.7平方米。該兩套房屋，在原被告雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，計算雙方工齡后購買，并分別于1997年4月11日和1999年10月28日取得了房屋的所有權(quán)，房屋所有權(quán)人均登記在趙XX名下。在雙方離婚時，兩套房屋的房屋所有權(quán)證均未發(fā)放，因此在離婚之訴中對上述房產(chǎn)未予分割，現(xiàn)上述兩套住房的房屋所有權(quán)證已經(jīng)發(fā)放。
     另查，在原、被告雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，國家XX總局分配給原告裴XX兩居室住房一套，位于北京市宣武區(qū)西便門西里XX號，該房現(xiàn)由原告承租并實際使用居住。
     上述事實，有原、被庭審陳述，（2000）西民初字第XXXX號民事調(diào)解書，買房計價表、房屋所有權(quán)證等證據(jù)材料在案佐證。
     本院認為，夫妻共同財產(chǎn)應依法分割。根據(jù)查明的事實，北京市西城區(qū)官園胡同XXX號,和北京海淀區(qū)復興路XX號房屋為原、被告婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，應依法分割。因沒有取得房屋所有權(quán)證，所以在離婚訴訟中沒有對上訴房屋進行處理，現(xiàn)兩處房屋的所有權(quán)證均已下發(fā)，且原告要求得到的房屋的價值明顯沒有達到原、被告共有的兩間房產(chǎn)的一半，因此原告主張北京西城區(qū)官園胡同XXX號房屋歸自己所有的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持；被趙XX提出，原告現(xiàn)承租的北京市宣武區(qū)西便門西里XX號房屋應一并處理分割的辯論意見，缺乏依據(jù)，本院不予采信。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款之規(guī)定，判決如下：
      北京市西城區(qū)官園胡同XXX號房屋歸原告裴XX所有。
      案件受理費二十五元，由被告趙XX負擔（本判決生效后七日內(nèi)交納）。
      如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于北京市第一中級人民法院。如在上訴期屆滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費的，視為放棄上訴權(quán)利。
                                        審判員 ：   張XX
                                       二00七年十月十九日
                                       書記員 ：    孫XX