王慶1978年登記結婚，婚后第二年喜得貴子王小慶。2000年，王慶一家居住的平房拆遷，夫婦商量以后，決定用平房的拆遷款，購買了位于六環(huán)邊上的一套商品房。因為夫妻二人十分喜愛兒子，并且只有一個孩子，為了避免將來房子更名過戶的麻煩，夫妻二人決定直接將房屋登記在兒子王小慶的名下。
　　但是2013年，夫妻二人因為感情出現(xiàn)問題，決定離婚，并且王慶要求分割共同居住的六環(huán)邊上的商品房。但二人在分割房產(chǎn)卻遇到了麻煩。房產(chǎn)登記在兒子王小慶名下，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。王慶十分困惑，自己出資購買的房屋，并且兒子也承認是夫妻二人的，怎么就不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割呢？無耐之下，夫妻二人來到司法所尋求幫助。
　　司法所工作人員認為：根據(jù)我國《物權法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”本案中爭議的房產(chǎn)屬于應當依法登記的不動產(chǎn)。所以，本案爭議房產(chǎn)的權屬應當以登記機關登記的產(chǎn)權人為準。王慶要求分割的房產(chǎn)登記在兒子王小慶的名下，是其子的個人財產(chǎn)，是不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割的。
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