夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割

發(fā)布日期：2014-03-02 作者：110網(wǎng)律師

一、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚時(shí)房產(chǎn)如何處理？若婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母全額出資，且產(chǎn)權(quán)只登記在自己子女名下，則該房產(chǎn)屬于登記方的婚前財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有其他的相反證據(jù)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)主張分割。二、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚時(shí)房產(chǎn)如何處理？婚前一方父母為子女結(jié)婚購(gòu)置房產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般也認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。非登記方有權(quán)要求分割該房屋，三、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚時(shí)房產(chǎn)如何處理？產(chǎn)權(quán)登記在雙方的名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方約定了共有方式，并且如果按份共有，如果約定了各自的份額，則按照份額享有產(chǎn)權(quán)。四、婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在父母子女名下，離婚時(shí)如何處理？婚前購(gòu)房，雙方父母均出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定對(duì)各自子女的贈(zèng)與，因?yàn)殡p方商無(wú)婚姻關(guān)系，即使雙方為了結(jié)婚目的而購(gòu)房，畢竟能否結(jié)婚還存在變數(shù)，這時(shí)雙方父母都出資的情況很難推定明確贈(zèng)與雙方的。五、婚前父母雙方均出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚時(shí)，如何處理？婚前購(gòu)房，雙方父母均出資，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，也應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的贈(zèng)與。六、婚后，購(gòu)房時(shí)一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，離婚時(shí)如何處理？該種情形，只視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。七、婚后購(gòu)房的一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，如何處理？除非有證據(jù)證明該出資是只贈(zèng)與自己子女乙方的，一般會(huì)認(rèn)為對(duì)雙方的贈(zèng)與。八、婚后父母雙方出資，但是只登記在一人名下，離婚如何處理？是按照父母出資的份額，按份共有。

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