離婚后房產(chǎn)分割糾紛案例

發(fā)布日期：2014-06-18 作者：孫新律師

離婚后房產(chǎn)分割糾紛案例

張先生和劉女士于2007年登記結(jié)婚，2008年夫妻雙方全款購買了位于北京市朝陽區(qū)科薈路8號(hào)榮尊堡房屋一套，2012年夫妻雙方因感情不和，被北京市朝陽區(qū)人民法院判決離婚，但因該房屋尚未辦理房產(chǎn)證，法院僅對(duì)房屋居住試用期進(jìn)行了處理。2013年9月，劉女士發(fā)現(xiàn)張先生已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，為今早分割該房屋，劉女士找到李順濤律師，經(jīng)過李律師分析了該房屋屬于婚姻共同財(cái)產(chǎn)，且目前已經(jīng)可以分割，故此建議劉女士依據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定提出離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛之訴，進(jìn)而分割該房屋，劉女士采納了李律師建議并向委托向法院提出訴訟。
　　庭審中，經(jīng)法庭核實(shí)，被告張先生于2013年8月9日取得房產(chǎn)證，且雙方在上次離婚訴訟過程中，并未對(duì)該房屋進(jìn)行分割，故此依據(jù)《婚姻法》及《婚姻法司法解釋三》“　第十八條　離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。”的規(guī)定，原告劉女士的訴請(qǐng)符合法律規(guī)定，最終經(jīng)過房屋價(jià)值評(píng)估后，法院判決房屋歸張先生所有，被告張先生支付劉女士房屋分割款共計(jì)305萬元。
李律師點(diǎn)評(píng)：針對(duì)本案例，我們基本上運(yùn)用的是婚姻法司法解釋三第十八條規(guī)定，其實(shí)司法實(shí)踐中經(jīng)常存在以下離婚是并未分割的財(cái)產(chǎn)，未分割的財(cái)產(chǎn)主要有兩種，一種是不宜當(dāng)時(shí)分割，故此遺留下來，等到容易分割的時(shí)候，雙方任何乙方均可要求分割。還有一種情況，就是離婚時(shí)，一方并不知道夫妻的全部財(cái)產(chǎn)，或者夫妻一方為了逃避財(cái)產(chǎn)而故意隱藏，最終導(dǎo)致離婚時(shí)對(duì)某種財(cái)產(chǎn)并未分割，在這種情況下，如果一方發(fā)現(xiàn)了，仍舊可以要求法院重新分割。為避免給自己帶來不必要的訴訟，李順濤律師建議當(dāng)事人在離婚過程中，盡量了解夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，在第一次離婚訴訟過程中就將全部財(cái)產(chǎn)予以分割。

沒找到您需要的？您可以發(fā)布法律咨詢，我們的律師隨時(shí)在線為您服務(wù)