申請(qǐng)執(zhí)行人:深圳市眾甫地實(shí)業(yè)有限公司，住所地深圳市X區(qū)XX路XX大廈XX樓X座。
法定代表人：胡某，該公司執(zhí)行董事。
被執(zhí)行人北海廣控實(shí)業(yè)招商有限公司，住所地北海市X區(qū)。
法定代表人：黃某，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：馬某某，男，該公司工作人員。
本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的廣西壯族自治區(qū)北海市中級(jí)人民法院（2010）北民一初字第X號(hào)民事調(diào)解書，于2011年1月7日向被執(zhí)行人北海市廣控實(shí)業(yè)招商有限公司發(fā)出執(zhí)行通知書和報(bào)告財(cái)產(chǎn)令，責(zé)令被執(zhí)行人在收到執(zhí)行通知書后三日內(nèi)將位于山東省文登市X區(qū)的土地使用權(quán)辦理過戶至深圳市眾甫地實(shí)業(yè)有限公司名下，并承擔(dān)本案執(zhí)行費(fèi)，但被執(zhí)行人至今未履行。
本院查明，被執(zhí)行人北海市廣控實(shí)業(yè)招商有限公司擁有位于山東省文登市X區(qū)的x土地使用權(quán)[土地使用權(quán)證號(hào)：北海國(guó)用（2001）字第x號(hào)]一宗。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十條、《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第38條、第42條以及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣某、凍結(jié)、財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條第一款、第二十九條的規(guī)定，裁定如下：
一、查封被執(zhí)行人北海市廣控實(shí)業(yè)招商有限公司位于山東省文登市X區(qū)的x土地使用權(quán)[土地使用權(quán)證號(hào)：北海國(guó)用（2001）字第x號(hào)]。
二、被執(zhí)行人北海市廣控實(shí)業(yè)招商有限公司負(fù)責(zé)保管被查封的財(cái)產(chǎn)，因被執(zhí)行人北海市廣控實(shí)業(yè)招商有限公司的過錯(cuò)造成被查封財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任。在查封期間內(nèi)，被執(zhí)行人不得轉(zhuǎn)移被查封的財(cái)產(chǎn)，不得對(duì)被查封財(cái)產(chǎn)設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得有妨礙執(zhí)行的其他行為。
三、查封期限為兩年。
需要繼續(xù)查封的，應(yīng)當(dāng)在查封期限屆滿前三十日內(nèi)向本院提出續(xù)行查封的書面申請(qǐng)；被執(zhí)行人履行義務(wù)后可以申請(qǐng)解除查封。
本裁定送達(dá)后即發(fā)生法律效力。
審判長(zhǎng)林少立
審判員鄧盛達(dá)
審判員黃某宇
二0一一年三月二十九日
書記員李嘉
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