離婚前,女方私自偷賣房產(chǎn)糾紛案
離婚前夕,女兒將房產(chǎn)低價賣給了自己的老爸轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。知道事由后的女婿氣憤的將妻子和丈人一同告上了法院。要求確認(rèn)這一買賣無效。近日,深圳市某區(qū)法院作出判決,宣告該項買賣行為無效。
王某和朱某1997年登記結(jié)婚,婚后雙方也沒有什么大的矛盾,日子過的平平淡淡。但慢慢的,兩人發(fā)現(xiàn)彼此漸行漸遠,終于婚姻面臨崩潰的邊緣。今年4月,朱某從別人處得知妻子竟將他們家購置商品房賣給了她的父親,自己卻對整個事情一無所知,頓時覺得事情不對,就馬上到上深圳市某區(qū)房地產(chǎn)交易中心查證,結(jié)果證實該房權(quán)利人已更改登記為王某的父親老王了。朱某氣憤難奈,經(jīng)過幾番思量,終于在今年5月將自己的妻子和丈人一同告上了法院,要求確認(rèn)該房產(chǎn)買賣無效。而一個月后,王某也一紙訴狀遞到了法院,要求和朱某離婚。
在法庭上,王某提出了自己的看法,她認(rèn)為房產(chǎn)的確是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的,但購買該房的錢款都是她和父親支付的,朱某沒有拿出一分錢。而且原來房產(chǎn)證上的名字也只登記了她一人,所以她有權(quán)單獨處理該房產(chǎn)。
法院經(jīng)過庭審發(fā)現(xiàn):2002年2月,王某和深圳某房地產(chǎn)經(jīng)營公司簽訂了一份深圳市商品房預(yù)售合同,購買了位于深圳市某區(qū)某某村的商品房一套,購買價款為219,088元,并于2003年5月辦出了房地產(chǎn)權(quán)證,該房產(chǎn)證權(quán)利人登記為王某一人。2004年1月,王某未經(jīng)朱某同意,將該房轉(zhuǎn)讓給了她的父親,約定轉(zhuǎn)讓價款為15萬元。并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。同時查明,當(dāng)時朱某夫婦感情已經(jīng)惡化,而該房產(chǎn)的價值經(jīng)過這兩年已升值,遠遠超過當(dāng)初的購房價款219,088元,王某父女以15萬元成交和市場價值有明顯差距,屬惡意串通損害第三人利益。故判決該房產(chǎn)買賣行為無效。
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