【以離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果離婚未成，該協(xié)議是否有效】

發(fā)布日期：2014-03-28 作者：110網(wǎng)律師

案例：
     原來李先生早年離異，離異后李先生自己帶著兒子小李生活，李先生工作比較忙，也常常出差，無暇顧及孩子和家庭。后來就有人給李先生介紹對象，李先生也想如果再組成個(gè)家庭，兒子總得有人照顧，家里沒個(gè)女人也不行。后經(jīng)熟人介紹與陳女士相識，在后來的相處過程中，李先生覺得陳女士人不錯(cuò)，人有文化講道理，并且陳女士是初婚，人家姑娘能否答應(yīng)嫁給二婚并且?guī)е⒆拥?/span>李先生？李先生對此有點(diǎn)忐忑，但交往中陳女士對張先生也比較滿意。后來李先生主動(dòng)承諾將自己唯一的一套位于白云區(qū)的房產(chǎn)贈(zèng)送給陳女士，并與陳女士簽訂了贈(zèng)與合同，但并沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
    后來李先生和陳女士登記結(jié)婚了?；楹蟮诙?/span>李先生與陳女士生育了一子李小平。后來由于住房緊張，夫妻雙方在海淀區(qū)購置了一套更大面積的房產(chǎn)，由李先生夫婦帶著小兒子李小平居住，白云區(qū)的房屋由大兒子小李夫妻居住。
    后來，李先生退休了，按說可以開始享受生活了，但是事實(shí)正相反，自李先生退休后，夫妻二人常因生活瑣事而爭吵，交流與溝通越來越少，處處充滿了疑慮，彼此不再信任，李先生感覺身心疲憊，覺得自己老了還生活得這么不愉快，于是便向陳女士提出離婚，但陳女士考慮小兒子還在上大學(xué)尚未畢業(yè)，堅(jiān)決不同意與李先生離婚。為了達(dá)到與陳女士離婚的目的，李先生草擬了一份離婚協(xié)議書，協(xié)議書中約定，李先生自愿將婚后雙方共同購置的位于海淀區(qū)的房產(chǎn)歸陳女士所有，銀行存款雙方各自分得一半。后來陳女士同意了李先生的離婚要求，也同意李先生關(guān)于財(cái)產(chǎn)的分配方案。雙方均在離婚協(xié)議上簽了字。
    但就在李先生和陳女士二人拿著離婚協(xié)議書到民政局辦理離婚手續(xù)時(shí)，陳女士又反悔了，表示不同意離婚，雙方協(xié)議離婚未成。后來李先生堅(jiān)持離婚，遂訴至法院要求判決離婚，并要求按照法律規(guī)定公平分割財(cái)產(chǎn)。但陳女士認(rèn)為，我仍然不同意離婚，但是即使法院判決離婚，對于財(cái)產(chǎn)分割問題，法院應(yīng)該尊重雙方的意思表示，按照雙方已經(jīng)達(dá)成的離婚協(xié)議來進(jìn)行分割。陳女士同時(shí)又提出，李先生應(yīng)當(dāng)履行婚前雙方簽訂的贈(zèng)與合同，協(xié)助其辦理位于白云區(qū)的房屋的過戶手續(xù)。李先生則辯稱，由于雙方正在鬧離婚，且無和好的可能，便取消對陳某的贈(zèng)與，單方要求撤銷贈(zèng)與合同；那份離婚協(xié)議是當(dāng)時(shí)為了協(xié)議離婚，自己作了讓步簽訂的協(xié)議，現(xiàn)在如果法院判決離婚，自己不認(rèn)可那份離婚協(xié)議內(nèi)容。希望法院依法公平判決。

本案的爭議焦點(diǎn)為：
1、婚前雙方簽訂的贈(zèng)與合同是否是有效合同？
2、離婚時(shí)李先生是否有權(quán)單方撤銷贈(zèng)與合同？
3、雙方離婚時(shí)陳女士能否要求李先生繼續(xù)履行贈(zèng)與合同？
4、法院判決離婚時(shí)，是否應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的離婚協(xié)議判決財(cái)產(chǎn)歸屬？

朱律師解答:
    本案的爭議焦點(diǎn)1，李先生和陳女士婚前簽訂的贈(zèng)與合同有效。因?yàn)樵撡?zèng)與合同是李先生和陳女士的真實(shí)意思表示，其贈(zèng)與物并不是法律違禁品，雙方均在贈(zèng)與合同上簽字確認(rèn)合同內(nèi)容，那么該合同簽訂后即可生效。
    本案爭議焦點(diǎn)2，李先生在房屋過戶登記前有權(quán)撤銷對陳女士的贈(zèng)與行為。
因?yàn)楦鶕?jù)我國《婚姻法司法解釋三》第六條規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。而我國《合同法》第一百八十六條規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利《合同法》第一百八十六條規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。那么根據(jù)該條規(guī)定，一般的贈(zèng)與合同在贈(zèng)與物轉(zhuǎn)移之前贈(zèng)與人是有撤銷權(quán)的。同理，對于房屋贈(zèng)與合同而言，如果房屋一直沒有過戶到受贈(zèng)人名下，那么贈(zèng)與人可以撤銷該房屋贈(zèng)與。在本案中，李先生與陳女士雖然在婚前簽訂了房屋贈(zèng)與合同，但由于雙方一直未辦理房屋過戶登記手續(xù)，故李先生有權(quán)單方撤銷贈(zèng)與合同。
    本案爭議焦點(diǎn)3，離婚時(shí)，陳女士要求李先生履行贈(zèng)與合同的請求法律不支持。在本案中，由于雙方一直未辦理房屋過戶登記手續(xù)，那么李先生有權(quán)單方撤銷贈(zèng)與合同。故陳女士要求李先生履行贈(zèng)與合同，協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)的主張不會(huì)得到法院的支持。
    本案爭議焦點(diǎn)4，法院判決離婚時(shí)，如果李先生不認(rèn)可該協(xié)議內(nèi)容，那么法院不會(huì)依據(jù)協(xié)議內(nèi)容來判決財(cái)產(chǎn)歸屬，而是會(huì)依據(jù)《婚姻法》之規(guī)定公平公正判決。
因?yàn)椤痘橐龇ㄋ痉ń忉屓返谑臈l明確規(guī)定：當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。該條款規(guī)定實(shí)際上是《合同法》中有關(guān)“附條件合同”的體現(xiàn)，即當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。具體到本案中，因?yàn)?/span>李先生和陳女士訂立該離婚協(xié)議時(shí)，雙方協(xié)商一致是要去辦理協(xié)議離婚的，但是陳女士反悔了，沒有按照離婚協(xié)議要求的條件辦理離婚登記手續(xù)，故該離婚協(xié)議并未生效。法院審理過程中，李先生對該協(xié)議分配內(nèi)容并不再認(rèn)可，所以法院不能依據(jù)此離婚協(xié)議對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，而是按照婚姻法關(guān)于對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。該離婚協(xié)議只能作為一份證據(jù)，來證明夫妻雙方感情是否破裂以及共同財(cái)產(chǎn)的多少。
　

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