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北京租房糾紛
09-25 17:54 懸賞 0 發(fā)布者:ask202…… 給我留言 地區(qū):北京－北京 回答:(7)
租房到期后，及時搬離，約定3至14個人工作日退還押金。但是第14個工作日，房管聯(lián)系我，房東更換了房間的木地板，產(chǎn)生損失可能由我承擔，可以先退我三分之一的押金。入住時，留有房間地板照片（不清晰完整），但是搬離時未拍照。我應(yīng)該怎么辦？
問題補充：
入住時木地板已經(jīng)存在明顯損毀，個人居住期間不存在故意損壞行為。房管最初以房東要求房屋清潔費為由，不退還押金，至今日房管以房東更換地板（房間舊地板已經(jīng)被拆除）為由，可以先退還我一部分押金。
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- [重慶-江北]
- 唐海洋律師 VIP
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回復(fù)時間：2024年09月25日 19時06分
您可以要求房東提供更換地板的具體損失證明，如發(fā)票或照片。如果房東無法證明損失，您有權(quán)全額退還押金。盡管搬離時未拍照，但入住時的照片可作為證據(jù)，證明房間狀態(tài)。建議與房東協(xié)商，若無法達成一致，可向當?shù)胤抗懿块T投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。
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- [廣西-柳州]
- 李波律師 VIP
- 電話：13407870203
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回復(fù)時間： 2024-09-25 17:57
你好，如果有約定的話按照約定辦理的啊，也不是他們說什么就是什么。
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- 吳丁亞律師 VIP
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回復(fù)時間： 2024-09-25 18:02
您好，根據(jù)您的合同約定，若對方構(gòu)成違約，您有權(quán)解除合同并要求對方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關(guān)管理費用，并要求對方支付違約金，造成的損失可一并要求賠償，協(xié)商不成可以起訴，主張您的權(quán)益。
- [湖北-襄陽]
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回復(fù)時間： 2024-09-25 18:06
你好！要看具體案情
- [廣東-深圳]
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- [山東-菏澤]
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回復(fù)時間： 2024-09-25 21:09
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回復(fù)時間： 2024-09-26 08:36
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